ブログのアクセスアップにはこちらへの登録が非常に効果的です！
このブログに初めて来られた方はコチラからどうぞ☆
2007.12.07 (Fri)
サブプライム問題救済措置はどの程度の効果？
<<<「為替ブログ村 FX初心者」へ戻る
あの低コスト業者がさらにスプレッドを？⇒ランキング3位前後「絵梨のFX生活」
※ランキング参照はページ中央の「為替ブログ人気ランキング」です！
おはようございます、ゆむすけです。
ブッシュ大統領のサブプライムローン救済措置の発表で、
一時的にドル高の展開になっています。
結果としてポンドの戻り買いは成功でした☆
ところでこの救済措置は果たしてどの程度の効果があるのでしょうか？
サブプライムローンの基本的なところからちょっと考えてみました。
■サブプライムローン■
低所得者向けの高金利住宅ローン。
住宅を担保にお金を貸し出す。（ローンを組む）
当初は固定の低金利期間があるが、
一定期間を過ぎると高金利の変動金利となる。
支払い不能になると、担保の住宅が差し押さえられ、
ローン会社はその住宅を売却することで利益を得る。
すなわち、高景気で住宅価格が上がっている時は、
仮に借り手がローンを払えなくなったとしても、
担保の住宅を売却することで利益になっていました。
そして今後さらに住宅価格は上がるだろうということで、
このローンを証券化して、ヘッジファンドがそれを購入していたわけです。
それがRMBS（住宅ローン担保証券）です。
しかし、2006年以降、住宅価格は下落します。
さらにFRBの値上げにより、ローンの返済に行き詰るケースが続出。
それにより住宅は供給過多になり、住宅価格はさらに下がり、
担保の住宅を売れば儲かるはずだったローン会社は、
大変な損失を出すことになります。
それに伴い、RMBSの価値も大きく下がります。
ヘッジファンドは破綻し、資金を貸していた銀行も大損害。
銀行等の「サブプライム問題による損失」というのは、
基本的にはこのRMBSによる損失であると考えられます。
さて、今回出された救済措置というのは、
「返済金利の凍結（固定）」ということですので、
借り手が支払い不能になるケースを減らし、
差し押さえになる住宅を減らすということが目的です。
この金利固定によって住宅購買意欲が高くなればいいのですが、
今後サブプライムローンの利用者が減り、
住宅の価格がさらに下がってしまうことも考えられます。
そうすると、アメリカの実態経済はさらに悪化し、
ドル安基調が続く。。。ということで、
12月は円安傾向かもしれませんが、
やはり長期的にはさらなる円高がありそうに思います。
あくまでゆむすけの勝手な推測に過ぎないですけどね＾＾；
<<<「為替ブログ村 FX初心者」へ戻る
12/3より、手数料無料の『FXハイパー』が始動！
あの低コスト業者がさらにスプレッドを？⇒ランキング3位前後「絵梨のFX生活」
※ランキング参照はページ中央の「為替ブログ人気ランキング」です！
おはようございます、ゆむすけです。
ブッシュ大統領のサブプライムローン救済措置の発表で、
一時的にドル高の展開になっています。
結果としてポンドの戻り買いは成功でした☆
ところでこの救済措置は果たしてどの程度の効果があるのでしょうか？
サブプライムローンの基本的なところからちょっと考えてみました。
■サブプライムローン■
低所得者向けの高金利住宅ローン。
住宅を担保にお金を貸し出す。（ローンを組む）
当初は固定の低金利期間があるが、
一定期間を過ぎると高金利の変動金利となる。
支払い不能になると、担保の住宅が差し押さえられ、
ローン会社はその住宅を売却することで利益を得る。
すなわち、高景気で住宅価格が上がっている時は、
仮に借り手がローンを払えなくなったとしても、
担保の住宅を売却することで利益になっていました。
そして今後さらに住宅価格は上がるだろうということで、
このローンを証券化して、ヘッジファンドがそれを購入していたわけです。
それがRMBS（住宅ローン担保証券）です。
しかし、2006年以降、住宅価格は下落します。
さらにFRBの値上げにより、ローンの返済に行き詰るケースが続出。
それにより住宅は供給過多になり、住宅価格はさらに下がり、
担保の住宅を売れば儲かるはずだったローン会社は、
大変な損失を出すことになります。
それに伴い、RMBSの価値も大きく下がります。
ヘッジファンドは破綻し、資金を貸していた銀行も大損害。
銀行等の「サブプライム問題による損失」というのは、
基本的にはこのRMBSによる損失であると考えられます。
さて、今回出された救済措置というのは、
「返済金利の凍結（固定）」ということですので、
借り手が支払い不能になるケースを減らし、
差し押さえになる住宅を減らすということが目的です。
この金利固定によって住宅購買意欲が高くなればいいのですが、
今後サブプライムローンの利用者が減り、
住宅の価格がさらに下がってしまうことも考えられます。
そうすると、アメリカの実態経済はさらに悪化し、
ドル安基調が続く。。。ということで、
12月は円安傾向かもしれませんが、
やはり長期的にはさらなる円高がありそうに思います。
あくまでゆむすけの勝手な推測に過ぎないですけどね＾＾；
応援クリックお願いします☆
<<<「為替ブログ村 FX初心者」へ戻る
12/3より、手数料無料の『FXハイパー』が始動！
この記事のトラックバックURL
この記事へのトラックバック
株式投資で月利２０％ 勝ち組投資家の1000倍儲投資術 “マニュアル限定版”株式投資で稼げている人というのは、個人投資家の10％未満という話を聞いた事があります。その差は、正しい株式投資・投資手法の知識があるか、ないか
2007/12/07(金) 13:56:52 | FX初心者が確実に稼ぐ必勝法
サブプライム問題救済措置はどの程度の効果？ブッシュ大統領のサブプライムローン救済
2007/12/08(土) 09:50:30 | NEWS世界一!
米サブプライムローン担保債券格付け、金利凍結でさらに悪化も＝s＆pロイター［ニューヨーク 6日 ロイター］ 米格付け会社のスタンダード・アンド・プアーズ（s＆p）は6日、サブプライムローン（信用度の低い借り手への住宅ロー
2007/12/08(土) 14:57:34 | エロ日記
| HOME |
